Cuánto cuesta irse a vivir juntos: el desembolso que nadie calcula

Cuando una pareja decide dar el paso, casi siempre hace la misma cuenta: el alquiler entre dos. Y esa cuenta sale bien. El problema es que no es la cuenta que importa el primer mes, porque antes de pagar el primer alquiler hay que soltar una cantidad bastante mayor de una sola vez.

Este artículo va del desembolso inicial: lo que cuesta cruzar la puerta. Si lo que buscas es el gasto de cada mes una vez instalados, lo tienes en cuánto cuesta vivir en pareja al mes.

1 · Lo que exige el casero antes de darte las llaves

Es la partida más grande y la que más gente subestima. En un alquiler de vivienda habitual en España os van a pedir, de golpe:

• Fianza: un mes por ley. Es obligatoria y el casero tiene que depositarla en el organismo de vuestra comunidad autónoma. La recuperáis al iros, si dejáis el piso bien.
• Garantía adicional: hasta dos mensualidades más. No es obligatoria, pero se pide muchísimo, sobre todo si sois jóvenes o alguno es autónomo.
• Primer mes por adelantado: se paga al firmar, no a mes vencido.

Con un alquiler de 900 €, eso son entre 1.800 y 3.600 € el día de la firma. Antes de comprar ni un plato.

Un detalle que os ahorra dinero y que mucha gente no sabe: los honorarios de la agencia inmobiliaria no os los pueden cobrar a vosotros. Desde la ley de vivienda de 2023, los gastos de gestión y de formalización del contrato en un alquiler de vivienda habitual corren por cuenta del propietario. Si os los intentan pasar, no es negociable: es que no toca.

2 · Poner la casa en marcha

Los suministros parecen un trámite y son otro mordisco. Depende mucho de si el piso viene con las altas hechas o hay que darlas de cero:

• Luz: si hay que dar de alta el contrato o cambiar la potencia, hay derechos de enganche y de extensión. Si el piso ya tiene suministro activo y solo hay cambio de titular, suele ser gratis o casi.
• Agua y gas: lo mismo, y en gas puede haber revisión obligatoria de la instalación.
• Internet: la instalación suele salir gratis con permanencia. Ojo a la permanencia si no tenéis claro cuánto vais a quedaros.

Preguntad al casero antes de firmar si los contadores están activos y a nombre de quién. La diferencia entre «cambio de titular» y «alta nueva» son varios cientos de euros.

3 · La mudanza

Aquí hay dos escuelas. La furgoneta de alquiler más los amigos y las pizzas sale por muy poco. Una empresa de mudanzas para un piso pequeño se va a varios cientos de euros, y bastante más si hay que subir por la ventana o vivís en un cuarto sin ascensor. Pedid presupuesto con tiempo: en verano y a fin de mes los precios suben.

4 · Los muebles: donde se descontrola

Esta es la partida traicionera, porque no es un pago, son cuarenta pagos pequeños en tres semanas. Y como cada uno compra cosas por su lado, a fin de mes nadie sabe cuánto ha puesto quién.

Lo que de verdad hace falta el primer día:

• Para dormir: colchón y somier. Es lo único en lo que merece la pena no ahorrar: lo vais a usar ocho horas diarias durante años.
• Para comer: mesa, dos sillas, cuatro platos, dos sartenes, cubiertos.
• Electrodomésticos: lavadora y nevera si el piso viene sin ellos. Mirad esto antes de firmar, porque son varios cientos de euros por sorpresa.
• Lo aburrido: cortinas, bombillas, alargadores, escoba, cubo, un destornillador. Suma más de lo que parece.

El resto —el sofá bueno, la estantería que os gusta, el cuadro— puede esperar tres meses. La casa se termina viviéndola, y estirar estas compras evita que el primer trimestre sea un agujero.

5 · El colchón para imprevistos

Es la partida que casi nadie apunta y la única que de verdad evita un disgusto. Los dos primeros meses en un piso nuevo siempre aparece algo: una avería, una derrama, un depósito que no os devuelven cuando esperabais. Tened aparcado el equivalente a uno o dos meses de gastos comunes sin tocar.

Si aún no lo tenéis, esa es vuestra primera meta conjunta y se monta antes que ninguna otra: cómo ahorrar en pareja.

Haced la cuenta juntos, no cada uno por su lado

El error clásico de la mudanza no es gastar de más: es perder la pista. Durante tres semanas uno paga la fianza por transferencia, el otro compra el colchón a plazos, uno pone la furgoneta en efectivo y el otro va acumulando tickets de bazar. Cuando alguien pregunta «¿al final cómo vamos?», la respuesta honesta es que nadie lo sabe.

Y ahí es donde llega la primera discusión de dinero de la convivencia, que además es injusta, porque casi siempre uno ha puesto más sin darse cuenta.

La solución es de las pocas cosas que se arreglan solas si se hacen desde el día uno: apuntad cada gasto en el momento, en un sitio que veáis los dos. Con tuTándem basta con hacerle una foto al ticket —la inteligencia artificial lo registra producto a producto— y la app lleva la cuenta de quién ha puesto qué. Cuando acaba la mudanza, ya sabéis exactamente cómo estáis y lo saldáis con una transferencia.

Antes de la mudanza conviene además haber decidido dos cosas: qué es gasto común y qué es de cada uno, y en qué proporción vais a repartir. Están las dos en cómo organizar el dinero al empezar a vivir en pareja, que es la guía que conviene leer justo antes de esta.

Resumen: vuestra lista de la entrada

1. Fianza + garantía adicional + primer mes (la partida grande).
2. Altas de luz, agua, gas e internet.
3. Mudanza.
4. Descanso, cocina y electrodomésticos. Lo demás, más adelante.
5. Uno o dos meses de gastos comunes intactos, por si acaso.

Poned una cifra al lado de cada línea con los precios reales de vuestra ciudad, sumadla y dividídla como hayáis decidido. Un rato de hoja de cálculo os quita el peor susto de la convivencia, que no es gastar mucho: es descubrir tarde cuánto habéis gastado.